¿Es 2025 el año ideal para comprar vivienda en Colombia? Análisis de tasas, inflación y proyecciones del mercado

comunicacionesmafe5
25 abr
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📉 Inflación en descenso: una oportunidad para compradores

La inflación en Colombia ha mostrado una tendencia a la baja en los últimos meses. Según el Banco de la República, se espera que la inflación continúe disminuyendo gradualmente para converger al 3,0% a finales de 2025 . Esta reducción en la inflación podría permitir al Banco de la República reducir las tasas de interés, facilitando el acceso a créditos hipotecarios y estimulando el mercado inmobiliario.

💰 Tasas de interés: perspectivas para 2025

Las tasas de interés en Colombia han sido objeto de análisis por parte de expertos y entidades financieras. De acuerdo con Bancolombia, se espera que la inflación disminuya al 3,8% hacia finales de 2025, lo que permitiría al Banco de la República reducir las tasas de interés . Esta disminución en las tasas facilitará el acceso a créditos hipotecarios, incentivando la compra de vivienda y estimulando el mercado inmobiliario.

📈 Proyecciones del mercado inmobiliario

El mercado de la vivienda en Colombia muestra señales de recuperación. Según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), se proyecta que aproximadamente 63.000 unidades de vivienda nueva serán vendidas en Bogotá y Cundinamarca en 2025, lo que supone un aumento del 14% con respecto a 2024 . Además, un estudio de BBVA Research indica que las ventas de vivienda en Colombia se recuperarán hasta un rango entre 150.000 y 180.000 unidades en 2025.

🏘️ Zonas con alta demanda: oportunidades para inversionistas

Municipios como Zipaquirá, Mosquera y Cajicá en Cundinamarca lideran la compra de vivienda nueva en 2025, según Camacol. Estas áreas ofrecen calidad de vida, tranquilidad y una gran proyección de valorización, convirtiéndolas en opciones atractivas para quienes buscan invertir en el sector inmobiliario.

✅ Conclusión: ¿Es 2025 el año ideal para comprar vivienda?

Considerando la tendencia a la baja de la inflación, las perspectivas de reducción en las tasas de interés y las proyecciones positivas del mercado inmobiliario, 2025 se perfila como un año propicio para adquirir vivienda en Colombia. Los compradores e inversionistas pueden encontrar oportunidades atractivas, especialmente en zonas con alta demanda y potencial de valorización.